Ein Eigentümerwechsel bedeutet, dass du eine Immobilie vom bisherigen Kontoinhaber (Gastgeber) auf einen neuen Kontoinhaber überträgst. So bleiben Auszahlungen, Verträge und Verantwortlichkeiten korrekt zugeordnet. Um den Wechsel anzustoßen, wende dich bitte über den Holidu Assistant an uns.

Was bedeutet „Eigentümerwechsel“ bei Holidu?

• Der Eigentümer einer Unterkunft bei Holidu ist der Kontoinhaber (Gastgeber).
• Beim Wechsel wird die Immobilie vom bisherigen Kontoinhaber auf den neuen Kontoinhaber übertragen.
• Der neue Kontoinhaber benötigt einen eigenen, unterschriebenen Vertrag.

Welche Regeln und Voraussetzungen gelten?

• Eine Immobilie nach der anderen: Massenübertragungen sind nicht möglich.
• Eigenständiger Vertrag: Der neue Kontoinhaber schließt einen eigenen Vertrag ab, der unabhängig vom bisherigen Vertrag ist.
• Buchungen vor dem Wechsel: Bereits abgerechnete und ausgezahlte Buchungen bleiben beim bisherigen Kontoinhaber. Bereits abgerechnete Buchungen können nicht auf den neuen Kontoinhaber übertragen werden.
• Buchungen nach dem Wechsel: Diese werden dem neuen Kontoinhaber abgerechnet und ausgezahlt.
• Buchungsübertragung: Noch nicht abgerechnete Buchungen können übertragen werden. Dies geschieht nicht automatisch und muss ausdrücklich angefragt werden.

Wie wirkt sich der Wechsel auf Zahlungen und Abrechnung aus?

• Bisheriger Kontoinhaber: Erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Buchungen, die vor dem Wechsel bestätigt wurden.
• Neuer Kontoinhaber: Erhält Auszahlungen und Rechnungen für alle Buchungen, die nach dem Wechsel bestätigt wurden, sowie für übertragene Buchungen, sofern diese angefragt wurden.
• Onboarding-Gebühr: Wird einmal pro Immobilie berechnet. Wurde sie dem bisherigen Kontoinhaber bereits berechnet, fällt sie nicht erneut an. Wurde sie noch nicht berechnet, wird sie nach der ersten Buchung des neuen Kontoinhabers von der ersten Auszahlung abgezogen.

Wie beantrage ich einen Eigentümerwechsel?

Um eine Immobilie an einen neuen Gastgeber zu übertragen, wende dich bitte über den Holidu Assistant an uns. Halte die Daten des neuen Kontoinhabers bereit, damit wir den Wechsel schnell bearbeiten können.

Wichtige Hinweise

• Eingeschränkte Sichtbarkeit von Buchungen: Buchungen aus der Zeit vor dem Wechsel sind im neuen Konto möglicherweise nur eingeschränkt oder gar nicht sichtbar.
• Buchungsübertragung anfragen: Ohne Anfrage hat der neue Kontoinhaber keinen Zugriff auf Buchungen, die vor dem Wechsel erstellt wurden.
• Gäste informieren: Informiere deine Gäste über den Wechsel, damit es bei Check-in, Zahlungen und Nachrichten nicht zu Verwirrung kommt.

Tipps für einen reibungslosen Wechsel

• Prüfe die Angaben des Kontoinhabers, bevor du den Wechsel bestätigst.
• Stelle sicher, dass die Angaben aus rechtlichen und steuerlichen Gründen mit deinen offiziellen Unterlagen übereinstimmen.

Du hast Fragen zum Eigentümerwechsel? Der Holidu Assistant hilft dir gerne weiter.