Was genau ist Modelo 238 (altes Modelo 179)?

Ab dem Steuerjahr 2024 hat die spanische Steuerbehörde die Pflicht zur Meldung von Ferienvermietungsaktivitäten über das Formular 179 abgeschafft. Stattdessen muss diese Information nun über das Formular 238 gemeldet werden. Für Holidu bedeutet dies, dass das Unternehmen die relevanten Vermietungs- und Leasinginformationen nicht mehr direkt an die spanischen Behörden, sondern gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie an die deutschen Steuerbehörden meldet.

Mehr Informationen zur DAC7-Richtlinie finden Sie in unserem Hilfe-Center.

Muss ich als Gastgeber das Modelo 238 ausfüllen?

Nein. Falls Sie selbst als Vermittler tätig sind, wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, um Ihre Situation zu klären. Falls Sie nicht als Vermittler fungieren, müssen Sie das Modelo 238 nicht selbst ausfüllen. Nur Plattformen, die Vermittlungsdienste erbringen, sind verpflichtet, diese Erklärung einzureichen.

Mein Objekt befindet sich in Spanien, ich bin aber nicht in Spanien ansässig. Gilt das für mich?

Ja. Modelo 238 und DAC7 gelten für alle Objekte, die sich auf spanischem Territorium befinden, unabhängig vom Wohnort des Eigentümers.

Warum muss Holidu diese Daten an die deutschen Steuerbehörden übermitteln?

Holidu unterliegt einer rechtlichen Verpflichtung gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie, diese Daten an die deutschen Steuerbehörden zu übermitteln.

Warum gibt Holidu meine persönlichen Daten an die deutschen Steuerbehörden weiter?

Holidu unterliegt einer rechtlichen Verpflichtung, dies gemäß der europäischen DAC7-Richtlinie zu tun. Diese Weitergabe ist gesetzlich vorgeschrieben und dient der Einhaltung internationaler Steuertransparenzvorschriften.

Wird Holidu meine Steuerdaten für andere Zwecke nutzen?

Nein. Holidu nutzt Ihre Informationen ausschließlich, wenn wir eine rechtliche Verpflichtung dazu haben. Eine Nutzung für andere Zwecke ist nicht vorgesehen.

Was sollte ich tun, wenn sich meine persönlichen Daten oder Objektdaten ändern?

Wenn sich Ihre Daten ändern, aktualisieren Sie diese bitte sofort in Ihrem Holidu-Konto.

Wie füge ich eine Katastralreferenznummer hinzu?

Wenn Sie zuvor keine Katastralreferenznummer hinzugefügt haben, können Sie dies wie folgt tun:

1. Melden Sie sich in Ihrem Holidu-Konto an
2. Gehen Sie zu "Objekte"
3. Wählen Sie das Objekt aus (falls Sie mehrere haben)
4. Wählen Sie "Allgemeine Informationen"
5. Fügen Sie dort die Katastralreferenznummer ein und speichern Sie die Änderungen

Wie füge ich meine Steuernummer (TIN) hinzu?

Um Ihre Steueridentifikationsnummer (TIN) hinzuzufügen, gehen Sie wie folgt vor:

1. Melden Sie sich in Ihrem Holidu-Konto an
2. Gehen Sie zur oberen rechten Seite, wo sich das Holidu-Logo befindet, und wählen Sie "Konto"
3. Scrollen Sie nach unten zu "Persönliche Informationen"
4. Klicken Sie auf "Bearbeiten" im Abschnitt "Abrechnungsinformationen"
5. Scrollen Sie nach unten zu "Steueridentifikationsnummer" und "TIN ausgestellt von"

Falls diese Felder nicht sichtbar sind, markieren Sie möglicherweise die Frage "Haben Sie eine gültige EU-Umsatzsteuer-Identifikationsnummer?" mit "Nein" (falls Sie nicht für die Umsatzsteuerrückerstattung registriert sind), überprüfen Sie, dass das Feld "Steueridentifikationsnummer" leer ist, fügen Sie Ihre TIN und das Land hinzu und speichern Sie die Änderungen.